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Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Frau Alice Brandt

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 890 77 913

Wi-Breckenheim: 3 FH Doppelhaushälfte! Ruhige Lage! 2* 3-ZKB/B + 1*2-ZKB/B! Garage! Modernisiert!

735.000 €

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

(Breckenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

735.000 €

Provision für Käufer

6% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.

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Lage

Diese 3 Parteien Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsener Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Breckenheim erreichen Sie in 5 Minuten. Mit seiner idealen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Parkett
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Gäste-WC
WG-geeignet
renoviert / saniert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaushälfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung!

Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon im OG und die etwas kleinere 2-ZKB/Balkon im Dachgeschoss sind solide vermietet.

Neben separaten Kellerräumen befindet sich ein Hobbybereich mit Küche &...

Ausstattung

* 3 FH Doppelhaushälfte
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB/Balkon
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrassen
* ruhige Lage
* Parkettboden
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG gewinnbringend vermietet
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller mit Gäste...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.524,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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