Wüstenrot Immobilien
Herr Steffen Horn
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Nr. anzeigenEXKLUSIV! Attraktives Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Lage
Herzberg (Elster) ist die Kreisstadt im Westen des Landkreises Elbe-Elster im Land Brandenburg. Sie bildet eines der drei Mittelzentren des Landkreises. Die Stadt Herzberg liegt an der Schwarzen Elster etwa 90 km südlich von Berlin an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen. Ganz in der Nähe, im Ortsteil Züllsdorf befindet...
Die Ladenfläche
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
51,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig...
Preisinformation
152 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.279,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.547,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
WÜSTENROT &...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Breite Straße 51, 14199 Berlin
Online-ID: 2dyzm5f
Referenznummer: WI 46474
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