MAURI HOME GmbH

Herr Olaf Maurischat

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Gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung - 2.OG - Einbauküche - Südbalkon - große Garage

263.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 263.000 € Hausgeld 325 € 1 Stellplatz 16.500 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 inkl. USt des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Nürnberg (St Leonhard)

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht im Stadtteil Sündersbühl in zentraler und urbaner Lage.
Das Wohnumfeld bietet ein richtig modernes Lebensgefühl, da verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Apotheken, Ärzte etc. zu finden sind.
Ein Zusammenspiel aus urbanem Lifestyle und einer naturnahen und grünen Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.06.2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

03.03.2021 bis 02.03.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer zentralen Wohngegend liegt diese einladende 72 m² große Wohnung mit einem großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. So wird aus dem Balkon eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes und Sie können fast den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische...

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Ausstattung

Das Haus besteht aus 16 Wohneinheiten, welche auf zwei Hauseingänge verteilt sind. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen stets für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein sicheres Wohnen für die Mieter/Eigentümer der Wohnungen. So wurden zum Beispiel in regelmäßigen Abständen die Vordächer der Balkone gereinigt...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Bestichtigungstermine:
Nach Zusendung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MAURI HOME GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Reichswaldstr. 19, 90607 Rückersdorf

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Herr Olaf Maurischat

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dyvk5e

Referenznummer: 19 (1/19)

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