Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Jona Seitz
091 ···
Nr. anzeigenFrisch saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen inklusive Mieter
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.08.2023 bis 09.08.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1964 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2013 umfangreich saniert und hat 4 Wohneinheiten die alle vermietet sind. Saniert wurde u.a. Fenster, Dacheindeckung, Fußböden, Leitungen (Strom + Wasser), Sanitär/Bäder etc.
Das Haus ist dadurch auf dem neuesten Stand und hat auch keinerlei Renovierungsstau.
Die...
Ausstattung
Gesamtmieterträge mtl. Kaltmiete: 2.619,54 €
Gesamtmieterträge jährl. Kaltmiete 31.434,48 €
3-Zimmer Wohnung - Erdgeschoss:
81,5 m² Wohnfläche
3-Zimmer Wohnung - Obergeschoss:
81,5 m² Wohnfläche
3-Zimmer Wohnung - Dachgeschoss:
119,8 m² Wohnfläche
2-Zimmer Wohnung -...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.434,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 346,80 m², vermietbare Fläche: 346,80 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 2dyr853
Referenznummer: 1/20/214-214/010256
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