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IEC Immobilien Entwicklung Consulting

Herr Michael Rainer

*Das BESTE kommt zum Schluss *NEUBAU *schlüsselfertig *KfW Förderung möglich *es gelten Fördervoraussetzungen *nur noch 1 Haus verfügbar !

539.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
269 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFriedhofstraße 8
76571 Gaggenau 
(Ottenau)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 539.000 € Preis/m² 4.135,71 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ottenau besitzt eine sehr hohe Wohnqualität, es besticht durch seine ländliche Lage und die hervorragende Anbindung an sämtliche Anforderungen des täglichen Bedarfs außerdem verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Anbindung an ÖNPV und alle sonstige Verkehrswege BAB etc.
* Fußgängerzone fußläufig über Haydnstraße 9...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2024

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

23.03.2023 bis 23.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² erstellt, das großzügige Eckgrundstück ist real geteilt, das Haus ist komplett unterkellert, im Erdgeschoss großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, im ersten Obergeschoß Familienbad, 3 Schlafzimmer, im Dachgeschoß großes Studio...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

+ massive Bauweise "Stein auf Stein"
+ inkl. Luft-Wärmepumpe
+ inkl. Fußbodenheizung
+ inkl. real geteilte Grundstücke
+ inkl. Vollunterkellerung
+ inkl. Parkett alternativ Fliesen oder Vinyl im Wohn / Essbereich
+ inkl. Parkett alternativ...

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Anbieter der Immobilie

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Petrus Waldus Straße 1, 76149 Karlsruhe

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Online-ID: 2dym55u

Referenznummer: 0060-15 (REH 01)

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 1.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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