WAF Bauprojekt GmbH

Frau Franziska Beyer

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Exklusive Wohnungen in Biederitz *Erstbezug*

1.600 €
Kaltmiete zzgl. NK
111,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 4b
39175 Biederitz 
(Gerwisch)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.600 € Nebenkosten 150 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 80 €

Kaution

2 KM

Mietspiegel in Biederitz (Gerwisch)
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Lage

Das Gebäude befindet sich in Biederitz in der Bahnhofstraße, welche durch einen gewachsenen Baumbestand und einer Villenbebauung geprägt ist.

Biederitz befindet sich im Landkreises Jerichower Land und ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Im Ortsteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

12/2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 21.08.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

10,95 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

1. OBERGESCHOSS links
WE1.14 Raum

Flur 17,0
Abstellraum 2,7
Wohnen 3 14,9
Bad / WC 11,0
WCGast 1,9
Schlafen 16,2
Wohnen 2 12,5
Küche / Wohnen 31,5
Balkon *0,5...

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Weitere Informationen

Wohnung 1.1 1. OG links
Das 2024 neuerrichtete Villenhaus mit vier Wohnungen verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort.

Diese exklusive Etagenwohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WAF Bauprojekt GmbH

Zur Hubbrücke 8, 39104 Magdeburg

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Frau Franziska Beyer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dym55b

Referenznummer: WE1.1

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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