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Schäfer Immobilien GmbH

Frau Nancy Hempel

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Nr. anzeigen

+49 2375 938655

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Balver Innenstadt

449.000 €

Kaufpreis

467 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58802 Balve

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Preis/m²

961 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Balve liegt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Am 30. Juni 2020 hatte Balve knapp 12.000 Einwohner.

Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants Die nächstgrößere Stadt Menden erreichen Sie von Balve aus in 20 Min. Fahrtzeit. Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 25 Min...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In Zentrumslage von Balve befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.

In den Jahren 2006/2008 wurde das Haus bereits teilweise modernisiert und auch teilsaniert. Die Decken wurden tiefergesetzt, die Elektrik komplett und die Wasserleitungen teilweise erneutert. In den Mieteinheiten gibt es teilweise...

Ausstattung

Buderus-Ölheizung
Einbauküche in Hauptwohnung
Fliesen, Teppich, Laminatboden
Elektroheizkörper im Badezimmer
Eletrisch betriebener, funktionierender Treppenlift in der Hauptwohnung

Mieteinnahmen:

Wohnung Fläche in m² - ca. KM NK vermietet
Mietwohnung EG 60 400,00 €...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...