herrschaftliche Büroräume im Musikviertel von Leipzig - am Clara Zetkin Park

1.065.000 €

Kaufpreis

265 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.065.000 €

x-fache Miete

48,98

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Clara-Zetkin", sowie in Sichtweite der Leipziger Innenstadt und des Neuen Rathauses. Das Musikviertel ist ein süd-westlich an die City angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet.

Umgeben ist das Viertel von großzügigen Parkanlagen sowie dem Elsterflutbecken...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1905

Geschoss

2. Geschoss

gepflegt
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4 Raumwohnung in dem beliebten Stadtteil " Musikviertel ", in einem herrschaftlichen Altbaugebäude von 1895 und noch direkt an dem Stadtpark "Clara Zetkin".

Diese beeindruckende Gewerbeeinheit befindet sich in der 2. Etage des Wohn- und Geschäftshaus. Erreichbar ist die Einheit über...

Ausstattung

Folgende Infos zur Ausstattung:

- 5 Büroräume

- Tageslichtbad mit WC und Waschbecken

- 1 zusätzl. Gäste-WC

- Teeküche

- großzügiger Flurbereich

- Parkettboden

- Stuck

- Aufzug

- Keller

Die Gewerbeeinheit ist vermietet!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.744,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren...