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Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH

Herr Oliver Korn

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Spannende Laden-/Bürofläche im historischen Scheunenviertel!

21 €

Preis/m²

237,32 m²

Verkaufsfläche ca.

ab 237,32 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sophienstraße 23

10178 Berlin

(Mitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

21 €

Nettomiete

4.983,72 €

Nebenkosten

763 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

5.746,72 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das "Scheunenviertel" ist Teil des historischen Stadtzentrums Berlins und liegt im Dreieck zwischen Rosenthaler Straße / Hackescher Markt, Oranienburger Straße und Torstraße. Aufgrund der überwiegend erhalten gebliebenen, teilweise sehr attraktiven historischen Bausubstanz dieses Viertels und der zentralen Lage gehört das...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2016

Bezug

nach Absprache

Erdgeschoss

Böden: Parkett
Deckenbeleuchtung
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 13.12.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Architektonisch angepasst an das historische Umfeld mit geschmackvoll sanierten Altbauten ist im Jahr 2016 in der Sophienstraße 23 ein neues fünfgeschossiges Gebäudeensemble entstanden.

Es besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit überwiegend wohnungswirtschaftlicher Nutzung, aber auch einigen attraktiven Büro-/...

Ausstattung

Die Laden-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain des Vorderhauses und erstreckt sich bis in das Gartenhaus. Der Zugang ist sowohl von der Straße als auch mit Aufzug direkt in die Fläche möglich. Der Aufzug fährt bis ins Souterrain. Beide Ebenen sind darüber hinaus direkt mit einer innenliegenden Treppe verbunden...

Weitere Informationen

Provision
Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH fällig und zahlbar: bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten, bei...