Schulz Realtors Immobilien
Herr Matthias Schulz
040 ···
Nr. anzeigenZinshaus mit 8 WE in Wuppertal-Langerfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,10 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage i.H.v. 3,10 % des Kaufpreises fällig und zahlbar. Es besteht gleichzeitig ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.
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Lage
Langerfeld war bis 1922 eine eigenständige Landgemeinde im Kreis Schwelm und ist heute ein Stadtteil im Osten von Wuppertal, der zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg gehört. Mittelpunkt Langerfelds ist der Marktplatz (Langerfelder Markt), der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Langerfeld liegt direkt an der A 1...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2023 bis 08.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Küche und Badezimmer. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen sind 3-Zimmer Wohnungen (je ca. 67 m²) belegen. Im Dachgeschoss befinden...
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.161,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.161,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bemühen uns nach Kräften, aktuelle und richtige Informationen bereitzustellen. Trotzdem wird dieses Exposé keine unfehlbare Übersicht über die geltende Beschaffenheit des Objektes bieten können. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Alle Angebotsdaten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dye95t
Referenznummer: WUPP17#jY6yAN
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