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SCHICK Hausbau GmbH

Günter Huber

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Nr. anzeigen

+49 9179/9 444-54

Mehrfamilienhausanlage - Am Alten Forsthaus, Pyrbaum

439.000 €

Kaufpreis

95,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Alten Forsthaus 16

90602 Pyrbaum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

439.000 €

2 Stellplätze, je

25.600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.06.2024

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

29.06.2022 bis 29.06.2032

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen...

Ausstattung

- Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage.

- Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen.

- Es besteht auch die Möglichkeit...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit 97,88 m² Wohnfläche und Süd-Ost Ausrichtung ist dieses Dachgeschoss-Juwel ein echter Hingucker. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die zwei Bäder und die gut aufgeteilten Wohn- und Essbereiche bieten Komfort und Gemütlichkeit. Zwei zusätzliche Abstellräume im Keller sorgen...