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OVB Immobilien GmbH

Frau Carola Meyer-Diekmann

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4900

Charmantes Siedlerhäuschen mit Garten!

189.000 €

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

582 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

(Eisinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2024 bis 08.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1957 steht im Stadtteil Nüttermoor (Eisinghausen) zum Verkauf und punktet durch einige Modernisierungen wie z.B. die neuen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2023.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich in den hellen und großzügigen...

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- Doppelcarport
- gemauerter Abstellraum (ehemals Garage)
- Fenster Kunststoff/Isolierglas neu 2023
- Dach nachträglich isoliert, ca. 2018 bis auf 2 Bereiche
- Gas-Zentralheizung neu 2022 - Leasing
- teilweise unterkellert (1 Raum)

Weitere Informationen

Sonstiges
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