West Haus Immobilien GmbH
Herr Oleg Masch
023 ···
Nr. anzeigenKÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Mitten in der Metropolregion - mitten im Leben: Investieren in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine
Ein großer Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite? Gibt es - und zwar in Alfeld-Leine! Mit gefragter Innenstadtlage bietet diese Immobilie Ihren Mietern ein attraktives Wohn- und Geschäftsumfeld. Inmitten der...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt).
Gebaut im Jahr 1930 wurde diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.517,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 28.09.2026, Baujahr des Gebäudes: 1930/2004, Baujahr der Anlagentechnik 2004, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 80,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C
Hinweis zur...
Anbieter der Immobilie
West Haus Immobilien GmbH
Oststr. 24, 59065 Hamm
Online-ID: 2dybm5n
Referenznummer: AL102_2
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