GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Ingmar Gaus
072 ···
Nr. anzeigen*** Vielseitiges Objekt mit Potential & großem Grundstück in schöner und ruhiger Ortslage ***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
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Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage am Ortsrand mit einem tollen
Panoramablick.
Gernsbach OT Staufenberg ist günstig zwischen den Städten
Gernsbach und Baden-Baden gelegen. Beide Städte mit einer
sehr guten Infrastruktur sind in wenigen Autominuten günstig
erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.03.2024 bis 16.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
101,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentatives, historisches Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1928,
mit mehreren, nachträglich erstellten Gebäuden (Anbau ca. 1964,
LKW-Garage ca. 1970) auf einem großen Grundstück in schöner
Ortslage von Gernsbach OT Staufenberg.
Das gepflegte Gebäude wurde bis vor kurzem noch bewohnt
und steht jetzt aktuell...
Ausstattung
Holztreppen
Parkett- und Fliesenböden
2 Bäder mit WC
Keller
Dachboden mit Ausbaupotential
Ölheizung mit großem Öltank im Keller des Hauses
große Doppelgagrage für Nutzfahrzeuge
Werkstatt
Freisitz
großer Garten
Weitere Informationen
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und auch eine
Besichtigung des Objekts zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieter der Immobilie
GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH
Industriestr. 22, 76547 Sinzheim
Online-ID: 2dy9d5q
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