Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
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Nr. anzeigenMIETKAUF MÖGLICH Modernes Bürohaus/Praxisräume und Wohnen in Großenseebach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
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Lage
Im Landkreis Erlangen-Höchstadt liegt Großenseebach mit seinen 2588 Einwohnern. Der lebenswerte Ort bietet Ihnen eine ideale und verkehrsgünstige Lage und somit eine schnelle Anbindung nach Erlangen (12 km) und über die Autobahn A3 und A73 nach Fürth (24 km) und Nürnberg (26 km). In die Sport- und Technologiestadt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2014
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
05.01.2023 bis 04.01.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
10,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernes Bürohaus (6-7 Bürozimmer) mit Wohneinheit im OG (95 m² Wohnfläche) und PV-Anlage im Gewerbegebiet Großenseebach. Das Grundstück hat 1001 m².
Die zur Verfügung stehende Bürogebäudegrundfläche hat 209,13 m² und verfügt bereits über eine Netzwerkverkabelung. Die aufwändige Raumbeleuchtung und die elektrischen Rollos...
Ausstattung
Erdgeschoss (ebenerdig):
6-7 Büroräume, Sozialraum, Küche (Einbauküche inkl.), Serverraum, Damen-WC (mit Rollstuhl befahrbar), Herren-WC, Terrasse (überdacht mit Markise), Technikraum, Druckerraum, Flur und Dachbodenraum mit Lagerfläche
Obergeschoss:
3-Zimmerwohnung mit Abstellraum und Dachterrasse mit Markise...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2dy765z
Referenznummer: 2024040
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