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Vrella & Paufler Immobilien

Herr Sevdail Vrella

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015 ···

Nr. anzeigen

0157-83024739

Modernisiertes 3-Parteienhaus mit Eckgrundstück in Bedburg-Hau: Eine tolle Investitionsmöglichkeit !

469.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

691 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47551 Bedburg-Hau

(Schneppenbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

469.000 €

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Bedburg-Hau ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die sich in einer reizvollen Lage am Niederrhein befindet. Die Gemeinde bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Hier sind 3 Merkmale, die die Lage in Bedburg-Hau auszeichnen:

1. Natur und Erholung: Bedburg-Hau liegt inmitten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergiebedarf (Wärme)

233,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges 3-Familienhaus, bestehend aus drei separaten Wohnungen, das Ihnen nicht nur ein komfortables Eigenheim bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Erdgeschoss mit ca. 100m² wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, was Ihnen die Möglichkeiten gibt, hier zu...

Ausstattung

* 270m² Wohnfläche

* 691m² Grundstücksgröße

* 3 Garagen

* Einbauküche

* Wintergarten

* Terrasse

* Laminat

* Fliesen

* Badezimmer

* Gäste-WC

* Klick-Vinylboden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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