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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Joachim Schubert Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

01754038928

Wohnen und Arbeiten unter einen Dach in Niederwerrn

349.900 €

Kaufpreis

105,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

677 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97464 Niederwerrn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.900 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In Niederwerrn und im angrenzenden Schweinfurter Stadtteil Hainig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. KIK, div. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Discounter, Einzelhändler und Gastronomiebetriebe.

Natürlich sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden.
Mit der...

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Das Haus

Baujahr

1965

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, in den Sie Wohnen und gleichzeitig Ihr Gewerbe ausüben können ???

Das gibt es nicht ... ???

Dieses Haus steht in Niederwerrn und wartet auf Sie.

Das auf einen Eckgrundstück mit 677 m² Fläche erbaute Haus wurde früher als Bäckerei genutzt und im Obergeschoß war die...

Ausstattung

Beim Haus gehören die Sanitärräume, die Wand- und Bodenbeläge, die Hauseingangstüre und einige andere Bauteile grundlegend saniert.

Fenster und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht.
Die eingebaute Ölheizung, Fabr. Buderus verrichtet noch einige Jahre ihren Dienst und kann so weiterbetrieben werden.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...