Wind Immobilien
Herr Sebastian Wind
022 ···
Nr. anzeigenGepflegtes 6-Parteienhaus in toller, ruhiger Lage von Beuel! 485qm Wfl., 819qm Areal, 7 Garagen...am Rhein gelegen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.
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Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.07.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 6-Parteienhaus in Beuel-Mitte. Das Haus teilt wie folgt auf:
I.Obergeschoss:
. 90qm - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Fenster - separate Küche - Balkon
. 85qm - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Fenster - offene Küche - Balkon
II...
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir haben in einem Online-Ordner die wichtigen Objektunterlagen zusammen gefasst. Zudem finden Sie dort Fotos aller sechs Wohnungen, um sich einen sehr guten Gesamtüberblick zu verschaffen. Gerne gewähren wir Ihnen den Zugang zu diesem Ordner. Sprechen Sie uns...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.644,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu...
Anbieter der Immobilie
Wind Immobilien
Siebengebirgsstr. 59, 53639 Königswinter
Online-ID: 2dxzd54
Referenznummer: H12
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