Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Stefan Baulig
026 ···
Nr. anzeigenModernisierte DHH mit Garten in Südausrichtung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Ortsgemeinde Herschbach bei Selters. Vor Ort werden nahezu alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Details zum Standort:
- gepflegtes...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ansprechender Lage von Herschbach. Die umfassend modernisierte Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche im klassischen Zuschnitt verteilt auf zwei Ebenen.
Ausstattung
Details zum Objekt:
- massive Bauweise
- umfassend modernisiert ab 2008
- Gasbrennwerttherme
- großzügiger Garagenanbau mit Ausbaupotenzial
weitere Details:
- Gartenhaus
- Terrasse in Südausrichtung
- zwei Tageslichtbäder
- Schlafzimmer im OG teilweise mit Echtholzparkett
Angaben gem. GEG...
Weitere Informationen
Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Steinweg 40, 56410 Montabaur
Online-ID: 2dxun5h
Referenznummer: W-02NH2T_
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