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HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/30603030

0177/3562751

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, 2 Balkonen, Terrasse und Garten

895.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Großgründlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

895.000 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca. 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt) Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/Universitäten Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A3 (Frankfurt- München) und die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2023 bis 08.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in Massivbauweise 1992 erstellt und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Der Eingang und das Galerietreppenhaus sind mit Marmor ausgestattet.
Neben dem Haus befindet sich die Garage mit separaten Ausgang. Zusätzlich kann vor und neben der Garage geparkt werden.
Der Garten ist stilvoll um das ganze Haus...

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
EG ca. 113qm:
- Großes Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und
Terrassenzugang
- Großzügige moderne Einbauküche inkl. Theke mit Zugang zum
Wohn-Esszimmer und Flur
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Arbeitszimmer mit Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem...