HausHirsch GmbH
Herr Nicolas Nestmann
080 ···
Nr. anzeigen***Großzügige 5-Zimmerwohnung - als perfekte Kapitalanlage z. B. für Kanzlei oder Praxis***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Herzlich willkommen im pulsierenden Zentrum von Augsburg - dem Herzen dieser historischen Stadt.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine unschlagbare Lage, die sowohl Wohnkomfort als auch optimale Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung bietet. Ein besonderes Highlight dieser Nachbarschaft ist die Nähe zum...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen Kapitalanlage oder einer neuen Geschäftsadresse in einer zentrumsnahen Lage sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Diese großzügige Altbauwohnung im zweiten Stock eines Denkmalschutzobjekts bietet 5 Zimmer und eine Fläche von 181 qm und könnte all Ihre Erwartungen...
Ausstattung
Betritt man die großzügige Altbauwohnung im zweiten Stock dieses prächtigen Denkmalschutzobjektes in bester Lage der Augsburger Innenstadt, wird man sofort von einem Gefühl der Weite und Helligkeit empfangen. Die hohen Decken, die eine Raumhöhe von 2,80 Metern aufweisen, verleihen jedem Raum eine beeindruckende Großzügigkeit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,8
Nettorendite Soll in %: 4,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.010,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dxrj5p
Referenznummer: HA237429-24
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