IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH
020 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit praktischem Gewerbe mit 2 Garagen+2 Stellplätzen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Alle Dinge des täglichen Lebens so wie Discounter, Ärzte und Schulen befinden sich in ca. 3 Kilometern Entfernung.
Wuppertal Barmen und Elberfeld sind mit den öffentlichen Verkehrsbetrieben in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Buslinie 583/A 816/ A 916/ NE 3 fährt in unmittelbarer Nähe ab.
Die Autobahnen A 46 und A 1...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1901 mit 307 m² Wohnfläche und 437 m² Grundstücksfläche.
mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Sprockhövel.
Nahe der Grenze zu Wuppertal Barmen/Hatzfeld.
Zum Objekt gehört weiter, eine Doppelgarage und eine einfache Garage,
so wie 2 Stellplätze.
Die...
Ausstattung
Zum Objekt gehören Wohnungen in folgenden Größen
EG ca. 85 m²
1.OG ca. 82 m²
DG ca. 75 m²
Gewerbe im Anbau ca. 42 m²
Wohnung im Anbau ca. 65 m², über 2 Etagen
Grundstücksfläche ca. 437 m²
2 Stellplätze im Hof + 1 Doppelgarage+1 normale Garage
Die Fenster im Haupt-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 263.520,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dxnt5t
Referenznummer: W-CT0415
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