Schmieder Immobilien

Alexander Schmieder

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026 ···

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Mehrfamilienhaus in der Ortsmitte von Neuwied

790.000 €
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche ca.
26
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKirchstraße 70
56564 Neuwied 
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000 €

Provision für Käufer

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Lage

Die Wahl des richtigen Standortes ist einer der wichtigsten Faktoren für eine gute Kaufentscheidung.
Die Kirchstraße, der Standort des Gebäudes, gehört zum Neuwieder Innenstadt-Bereich, ca. 200 meter von den Haupt-Geschäftslagen entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz mit seinen Bushaltestellen. Zum Rhein und den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.04.2024 bis 12.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude. Die Aufteilung der einzelnen Etagen deckt bei 10 vorhandenen Wohneinheiten in idealer Weise im Interesse nachhaltiger Vermietbarkeit und Ertragssicherheit unterschiedliche Wohnungsgrößen ab. Hier befinden sich 4 Wohneinheiten mit...

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Ausstattung

- massive Bauweise;
- Gasetagenheizung;
- Keller;
- 6 Wohnungen mit Balkon;
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung;

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.440,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 10, modernisiert

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Schmieder Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gartenstr. 1, 56630 Kretz

Geschäftszeiten
user

Alexander Schmieder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxmp5z

Referenznummer: 1094

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