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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

0176/31329806

Urgemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

219,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.042 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26446 Friedeburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Lage

Friedeburg, idyllisch gelegen im wunderschönen Ostfriesland, beeindruckt mit seinem charmanten Flair und seiner einladenden Atmosphäre. Diese friedliche Gemeinde befindet sich inmitten malerischer Landschaften, die von satten grünen Feldern, ausgedehnten Wäldern und reizvollen Wasserläufen geprägt sind.
Traditionelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, welche auf einer Wohnfläche von ca. 220 qm, auf zwei Ebenen ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bietet. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde hochwertig modernisiert und präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.042 qm eröffnet sich eine grüne Oase...

Ausstattung

- Sauna
- Garage
- Wallbox
- Kaminofen
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Gewächshaus
- Elektrik DG 2018
- 3 adrige Leitungen
- Unverbaubarer Blick
- Hochwertige Einbauküchen
- Ausgebautes Kellergeschoss
- Photovoltaikanlage mit Speicher

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen...