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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbH

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Moderne Familienoase mit energieeffizienter Grundwasser Wärmepumpe: Ihr Traum-Einfamilienhaus!

370.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89415 Lauingen (Donau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

370.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage am westlichen Altstadtring.

Die Grundschule und Hauptschule sind nur 400 Meter entfernt, während das Gymnasium in ca. 600 Metern und die Realschule in 900 Metern zu erreichen sind.

Die Bushaltestelle der Sparkasse liegt in etwa 500 Metern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 26.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Reiheneckhaus, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint.

Dieses liebevoll gepflegte Haus wurde 1990 umfassend renoviert und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Highlight ist zweifellos das glasierte Dach mit einer noch 10-jährigen Garantie, das für...

Ausstattung

*Glasiertes Dach mit 10-jähriger Garantie
*Neue Dachfenster und Außenanstrich
*Hochwertige Einbaumöbel in Garage
*Gehobene Innenausstattung
*Großer Vorratskeller mit Einbauschränken
*Mediterraner Garten mit Bewässerungsanlage
*Effiziente GRUNDWASSER-Wärmepumpe für Heizung
*Zentrale, aber ruhige Lage mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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