i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
Frau Katrin Keck
+49 ···
Nr. anzeigenzwei Wohnungen zusammenlegbar in der Dresdner Neustadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Lage
Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum, im geschichtsträchtigen Stadtteil Dresden-Neustadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Restaurants und Cafés, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen
sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
12.09.2018 bis 11.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das MFH wurde Ende des letzten Jahrhunderts erbaut, 1994 kernsaniert und befindet sich in einem Sanierungsgebiet.
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Beide Wohnungen befinden sich im 1. OG und es gehören zwei eigene Abstellräume im Keller...
Ausstattung
- Küche und Bad mit Fliesenboden
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- großer Balkon
- amerikanische Küche
- zentrale Schließanlage
- Abstellräume im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.858,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zwei Wohnungen, die sich im ersten OG befinden und zum Verkauf stehen, könnten auch zusammengelegt werden.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf: 7.858,8 EUR
Eine Wiedervermietbarkeit in dieser Lage ist mit max. 1 Woche angesetzt !
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch
Online-ID: 2dxhu5v
Referenznummer: KK-VK-W-24008
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