Immobilienkontor Saar
Herr Gerd R. Weber
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Saarbrücken - Malstatt: 5-FH (ca.325m² Wfl.) in zentraler, aber ruhiger Lage zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des des Kaufpreises fällig.
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Lage
zentrale Lage von Malstatt, um die Ecke vom Cottbuser Platz, Einbahnstraße
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.11.2022 bis 29.11.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes 5-FH
Ölzentralheizung (1990), Kunststoff-Iso-Fenster, Treppenhaus massiv, kl. Garten
EG renoviert in 2024
1.OG renoviert in 2023
2.OG renoviert in 2021
DG mit Einbauküche
Mieteinnahmen: 33.120,-€ p.a. (ab 01.08.24)
Raumaufteilung
EG: 3-ZKB, ca. 70m², mit...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
.. .nach Vereinbarung
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Anbieter der Immobilie
Immobilienkontor Saar
Baltersbacher Weg 5, 66564 Ottweiler
Herr Gerd R. Weber
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dxe35t
Referenznummer: khpa3
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