Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
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Nr. anzeigenPreissenkung - Sofort beziehbar - Solide 4 Zimmer-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Einbauküche
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil von Straubing, ca. 2,8 km entfernt vom Straubinger Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrs-
anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Restaurants, Bars, Geschäften, Ärzten und Apotheken in der Straubinger...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.10.2019
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung...
Ausstattung
* Wohnzimmer: ca. 22,77 qm mit direkten Zugang zum Balkon,
der über 3 Stufen zum Garten führt
* Küche: ca. 10,57 qm mit Einbauküche und Durchreiche
ins Wohnzimmer
* Schlafzimmer: ca. 14,61 qm
* Kinderzimmer 1: ca. 8,59 qm
* Kinderzimmer 2: ca. 11,79 qm
* Flur: ca. 7,46 qm
* Bad mit WC: ca. 6,32...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 187,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* 2022 wurde die Heizung komplett erneuert
* 2024 wird Glasfaser in jede Wohnung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dxdc5h
Referenznummer: 286.022
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