RAUMMARKT e.K.

Herr Frank Kraus

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Marktplatz - Helle Räume für eine Praxis für Physiotherapie, Arztpraxis oder ein Büro (1.OG mit Aufzug) in der City

3.420 €
Nettomiete zzgl. NK
286,90 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 3.420 € Nebenkosten 700 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 x Monatskaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!!

Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger Innenstadt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf dem naheliegenden Großparkplatz.

Die Lage zum öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1899

Bezug

kurzfristig oder nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Sonnenschutz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie.

Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz

Das...

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Ausstattung

- Personenaufzug vorhanden
- außenliegende Jalousien als Sonnenschutz
- ein Raum mit einer Spiegelwand und einem Schwingboden
- ein behindertengerechtes WC
- eine weiteres WC
- eine Umkleide mit zwei separten Duschen
- weitere Ausbauwünsche können nach Absprache umgesetzt und auf den Mietpreis umgelegt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mehrwertsteuer kann bei Miete und Nebenkostenvorauszahlung nicht gesondert ausgewiesen werden.

Die vom Vermieter gewünschte Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Verlängerungsoptionen sind natürlich möglich.

Provisionsfrei für den Mieter.

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Rollhofener Str. 13, 90482 Nürnberg

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Online-ID: 2dxcq5q

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