HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

Herr Hans Kössinger

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7,4% Appartmenthaus mit längerfristigem Mietvertrag

auf Anfrage
Kaufpreis
4.837 m²
Fläche ca.
100
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLeipziger Str.35-37
34125 Kassel 
(Unterneustadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Preis/m² 9,50 € x-fache Miete 13,5

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt liegt überaus verkehrsgünstig am Rande der Kasseler Innenstadt und auch
nahe der Universität (ca. 1 km). Beide Ziele sind fußläufig in ca. 15 min. erreichbar.
Eine ÖPNV- Haltestelle (Regiotram, Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor dem Haus (Platz der Deutschen Einheit).
Die BAB A7 und A44 sind mit...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1989/2016

Bezug

2.-3.Vj.2024

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
  • Pantry
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 50 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das bis 2015 als Bürostandort genutzte Gebäude wurde danach in 2016 für eine angestrebte Hotelnutzung komplett saniert und auch so genehmigt.
Ein Mietangebot der Stadt Kassel zur Nutzung als Flüchtlingsheim (Belegung mit max. 248 Personen) war dann so ausreichend attraktiv, sodaß die Hotelpläne bis...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Auch kurzfristig nach Absprache

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hans-Römhild-Straße 42, 34128 Kassel

Geschäftszeiten
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Herr Hans Kössinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxae5j

Referenznummer: R0202024

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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