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DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Frank Rybka

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Nr. anzeigen

0211 598 93 100

Charmante 3-Zimmer Wohnung im beliebten Düsseldorfer Blumenviertel.

398.000 €

Kaufpreis

83,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40474 Düsseldorf

(Stockum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Hausgeld

200 €

Preis/m²

4.783,08 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil Stockum, insbesondere das Blumenviertel, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Düsseldorf. Mit seiner erstklassigen Lage bietet das Viertel eine Vielzahl an Vorzügen. Die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso wie die charmante Altstadt mit ihrem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer Etagenwohnung liegt inmitten von Düsseldorf - Stockum und eignet sich optimal für Paare, Singles und Familien. Es erwartet Sie eine zeitlose Immobilie zum Verweilen und Entspannen in angenehmer Ruhiglage. Neben dem entsprechenden Gesamtzustand des Hauses präsentiert sich die Wohnung dank der...

Ausstattung

. Ruhige Lage
. Großer Balkon / Loggia
. Gute flexible Raumaufteilung
. Zu und Abwasserleitungen erneuert
. Neuer Durchlauferhitzer 2023
. Kachelofen
. Teppichböden in der gesamten Wohnung

uvm.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40...