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GIB Immobilien

Herr Knut Prasse

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-8336469

+49 172 3555655

Gutshaus mit 8 Wohnungen, großer Scheune und 4.016 qm Grundstück

585.000 €

Kaufpreis

487 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4.016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02692 Doberschau-Gaußig

(Großpostwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Preis/m²

1.202 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Preuschwitz.
Doberschau-Gaußig liegt ca. 2 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen. Die Gemeinde liegt im Gürtel von Bautzen und ist bei vielen Bürgern des Landkreises als Ruhepool der Stadt Bautzen bekannt. Zu Fuß oder mit dem Rad lässt sich die Stadt Bautzen wunderbar auf dem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
8 Stellplätze
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Gültigkeit

04.05.2018 bis 04.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

91,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht dieses historische Gutshaus mit 8 vermieten Wohnungen und einem großen Quergebäude mit der Option auf weitere 12 Wohnungen in Preuschwitz. Das Gutshaus wurde um das Jahr 1904 in massiver Bauweise errichtet und 1999 saniert. Danach wurde es ständig weiter modernisiert, sodass es heute in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

Zwei Wohnungen werden möbliert vermietet und es sind vier Einbauküchen vorhanden. Die monatliche Gesamtkaltmiete beläuft sich auf ca. 3.004 € zzgl. der Stellplatzmieten von monatlich 190,- €.
Daher ergibt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 38.000 €.
Das Grundstück ist komplettes Bauland: 4016 qm x 24 € = 96.384 €.
Die...

Preisinformation

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.328,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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