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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Giovanni Marco Wetzelaer

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Nr. anzeigen

02405 49800-31

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Verlautenheide

249.000 €

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

618 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52080 Aachen

(Verlautenheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Der Aachener Stadtteil Verlautenheide liegt im Norden der schönen Kaiserstadt und gehört zum Bezirk Haaren.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich in Verlautenheide und Haaren vor Ort. Zudem besteht eine direkte Nähe zu Würselen, Broichweiden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

409,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses grundsolide Siedlungshaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Verlautenheide.

Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig...

Ausstattung

.einseitig angebautes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
.massive Bauweise
.Außenwände verputzt und gestrichen (teils in die Jahre gekommen)
.Betondecke über dem Keller
.Holzbalkendecke im Obergeschoss
.Satteldach mit leichter Dämmung (ca. 20 mm)
.Gaszentralheizung (Bj. 1994)
.zentrale...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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