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Immo-Andernach

Herr Artur Eckstedt

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Nr. anzeigen

+49 671 84401-16

Tolle Wohnung als Einfamilienhaus-Alternative in Kall!

195.000 €

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53925 Kall

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Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Preis/m²

2.565,79 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Ort Kall liegt in der Nähe von Euskirchen und recht Nahe an den Grenzen zu Belgien, Niederlande und Luxemburg. Auch nach Frankreich brauchen Sie nur noch zwei Stunden Autofahrt.

Auch durch diese Lage kann die Wohnung gut als Ferienwohnung genutzt werden.

In Kall selber ist eine gute Infrastruktur vorhanden...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.06.2016 bis 03.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wirkt, durch die zwei Etagen und die gute Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, fast wie ein Einfamilienhaus.

Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss und kommen über eine Treppe ins Untergeschoss, wo der Wohnungseingang ist. Der untere Teil der Maisonettewohnung ist der Wohn- und Essbereich...

Ausstattung

Auf den Böden der ganzen Wohnung finden Sie leicht zu reinigende Fliesen oder Laminat. Die Wände sind tapeziert und gestrichen.

Eine Gasetagenheizung sorgt für die Wärme in der Wohnung.
Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und viel Platz für eine Waschmaschine oder...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen