Deutschmann Immobilien GmbH
Herr Heiko Deutschmann
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Nr. anzeigenDEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermietete Gewerbeflächen in begehrter Lage von Bernau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer hat eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an die Fa. Deutschmann Immobilien für den Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil "Niebelungen", welcher in den letzten Jahren eine enorm rasante Entwicklung erfuhr und durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. So wurde bereits ein großer Teil des ehemaligen "Heeresbekleidungsamtes Bernau" umgewandelt und saniert. Das jetzige "Wohnbaugebiet Schönfelder Weg" bzw...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1982
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2017 bis 09.04.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst eine Seite eines sehr interessante Gewerbekomplexes mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten Einheiten und einer Nutzflächen von insgesamt ca. 223,26 m², auf einer Grundstücksfläche von ca. 554 m².
Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Gebäude als Büro- oder Praxisfläche genutzt...
Ausstattung
Der massive Flachbau mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten, von dem hier 2 Einheiten nebst Grundstücksfläche zum Verkauf stehen, befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Charakter eines Reihenhauskomplexes.
Die ebenerdigen und barrierefreien Gewerberäumlichkeiten werden derzeit durch die Mieter separat...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.113,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten...
Anbieter der Immobilie
Deutschmann Immobilien GmbH
Büttenstraße 12, 16321 Bernau
Online-ID: 2dx4m5t
Referenznummer: 6320
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