Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenGepflegtes MFH mit 5 Whg. und 5 Garagen in ruhiger Lage. Faktor 13fach, Rendite 7,67 %!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
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Lage
Hoyerswerda, die drittgrößte Stadt der Oberlausitz - in Sachsen gern auch "Hoywoy" genannt, liegt nur 35 km von Cottbus und 55 km von Dresden entfernt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes. Zu DDR-Zeiten für ihren industriellen Wohnungsbau bekannt, ist Hoyerswerda heute ein Ort pulsierenden Lebens. Dafür sorgen u.a. die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Gültigkeit
bis 25.03.2034
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses kompakte und gut sanierte Wohnhaus mit konstanter, guter Rendite - Sie erzielen über 7 % -ist ideal für sicherheitsorientierte Anleger.
Technisches:
Errichtet auf einem weitläufigen Grundstück, überzeugt das 1928 errichtete und 1998 umfassend sanierte Gebäude mit einem überdurchschnittlichen Pflege- und...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.685,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,67
Nettorendite Soll in %: 7,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1928,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 150,
Energieeffizienzklasse: E
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Citymakler-Exposee
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 354,48...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwvz5r
Referenznummer: 22086
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