Gronek Immobilien

Herr Oliver Schölzel

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Schmuckstück! Eine großzügige Terrassenwohnung in exponierter Lage von Bochum-Süd...

auf Anfrage
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44799 Bochum 
(Wiemelhausen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Hausgeld 743 €

Provision für Käufer

Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,98 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im beliebten Bochumer Stadtteil Wiemelhausen, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Infrastruktur in Wiemelhausen lässt keine Wünsche offen, ob Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Fach-Ärzte, Apotheke...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2017 bis 25.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

79,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Bochum-Wiemelhausen, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Bochums, wurde im Jahr 2001/02 eine frei stehende Wohnanlage, auf der Baumhofstraße 30, errichtet. Hier handelt es sich aufgrund der Lage um eine hervorragende Adresse.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Kirchviertel von Wiemelhausen...

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Ausstattung

Ausstattungshighlights:
- Großzügige Raumaufteilung
- Sonnige Süd-West-Terrasse mit einer malerischen Aussicht über Pferdekoppeln
- Drei Tiefgaragenstellplätze, eine als Oldtimer-Garage mit elektrischem Tor
- Aufzüge von der Tiefgarage zur Wohnungsebene
- Komplettes, modernes Bad in hochwertigere Ausstattung...

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Weitere Informationen

Beratung
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Kontaktaufnahme:
Ansprechpartner zur Immobilie
Oliver Schölzel
Mobil: 0172 - 72 396...

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Anbieter der Immobilie

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Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dwtm59

Referenznummer: 0398

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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