Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen-Mitte"Provisionsfrei"Super Rendite"
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ludwigshafener Rathaus-Center und die Stadtverwaltung sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens. Auch die Rhein-Galerie ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut.
Es verfügt über 15 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss
Jedes Geschoss verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine...
Ausstattung
-Wohneinheiten wurden teilweise nach Mieterwechsel neu renoviert
- Neue Überdachung der Tiefgarageneinfahrt und des Treppenabgangs
- Neue Garagendächer (doppelt, einmal quer und einmal längs verlegt) und neues Flachdach mit Bitumenbahnen
- 2006 von Öl- auf Gaszentralheizung umgestellt, (Fernwärmeheizung ist...
Preisinformation
22 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinter der Tiefgarage befindet sich ein abgegrenzter, sonniger Gartenteil. Dieser verfügt über Spielgeräte für Kinder, Tische, Stühle und eine Pergola. Dieser Gartenanteil ist sep. vermietet.
Mieteinnahmen: ca. 160.000 € IST Miete p.a. inklusive der Garagen und Tiefgaragenstellplätze
die Garagen...
Anbieter der Immobilie
Kuthan-Immobilien
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
Online-ID: 2dwrx5v
Referenznummer: MT 2280
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