Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
071 ···
Nr. anzeigenFellbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 2,5-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
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Lage
* Ruhige Lage am Ortsanfang von Fellbach Schmiden.
* In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,Schulen und Kindergärten.
* Öffentliche Verkehrsmittel wenige Gehminuten entfernt.
* Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit.
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
03.01.2015 bis 02.01.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*** Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 2,5-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage ***
* 52m²
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
* Baujahr 1985
* vermietet seit 2021
* gepflegt
* erstes Obergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller- und Trockenraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- ruhige Lage
- Garage
* Fenster: Holzfenster (1987)
* Böden: Laminat und Fliesen
* Zwei Balkone
* Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Gas-Etagenheizung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Mietvertrag seit 2021 - Kaltmiete p.M: 520€
- Hausgeld: 145,90€ p.M
- Rücklagenanteil: 15,52€ p.M
- Umlagefähige Kosten: 112,60€ p.M
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2dwrs5j
Referenznummer: 2-015256
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