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Norbert Schneide - Immobilien

Herr Benjamin Timmann

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Nr. anzeigen

(040) 790 277 23 - 18

Familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem Südgrundstück in Hamburg-Neuengamme

429.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

892 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21039 Hamburg

(Neuengamme)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuengamme. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinie 227 befinden sich in direkter Umgebung. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

253,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag möchten wir Ihnen diese vielseitige Immobilie zum Kauf anbieten. Das massive Wohnhaus wurde ca. 1967 in konventionell massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich steht ein Teilkeller (Stehhöhe ca. 2,00 m) mit rund 31...

Ausstattung

Wohnhaus
Baustoffe, usw. :

. Massive Bauweise
. Rotsteinverblend
. Hintermauerwerk aus Kalksandstein
. Satteldach mit Betonpfannen (Bj. 2016)
. Nachträgliche Dämmung der Geschossdecke im Obergeschoss (Bj. 2016)
. Dachunterschläge aus Resopal (Bj. 2016)
. Stahl-/ Betondecke (KG/EG/OG) /...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Die Nebenanlagen (Waschküche, überdachter Freisitz und Abstellraum) verfügen über eine asbesthaltige Eternitdacheindeckung. Der Abstellraum verfügt zudem über eine Fassade aus asbesthaltigen Eternitwellplatten.

. Die Straße "Neuengammer Hausdeich" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die...