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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Eugen Hawranek

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Nr. anzeigen

06431 4972470

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Horbach

338.000 €

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.010 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56412 Horbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

338.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktivem Wohnumfeld und ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Weitblick. Die Gemeinde Horbach gehört zur 9 km entfernten Verbandsgemeinde Montabaur und liegt im Westerwald südlich von Montabaur im Naturpark Nassau.

Weitere Details zum Standort:
- Kindergarten und Grundschule in 300...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort in attraktiver Ortsrandlage. Neben der gepflegten und hochwertigen Ausstattung überzeugt die Immobilie mit einer gepflegten Außenanlage. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt auf 2 Wohnebenen.

Ausstattung

Details zur Immobilie:
- gutes Wohnumfeld
- Einliegerwohnung, nach Wasserschaden im Rohbau
- geschmackvolle Gartengestaltung
- großzügige Nutzfläche
- Badsanierung EG von 2017
- Glasfaseranschluss

weitere Details:
- Einbauküche
- helle und lichte Räume
- Doppelgarage plus zwei...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...