Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
020 ···
Nr. anzeigen** Kapitalanlage in gesuchter Wohngegend **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in gesuchter Wohnlage "Am Rahmer Bach" in Duisburg Alt-Rahm. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Durch die A 59 sowie die S-Bahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nach Düsseldorf inkl. Flughafen (Fahrzeit ca. 10-15 Minuten).
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.01.2024 bis 30.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 6-Parteien-Haus wurde ca. 1972 errichtet und ist voll unterkellert.
Es wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2017 beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit separatem Gartenanteil. Die Wohnungen im 1. OG...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll vermietet
- Mieteinnahmen p.a. ca. 38.300 EUR
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.296,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2dwnx5v
Referenznummer: 3217
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