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SGI Immobilien Savio Gay

Frau Karin Heberer

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+49 69 2418296-0

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Abensberg-Offenstetten

299.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

510 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93326 Abensberg

(Offenstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

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Lage

Das Pfarrdorf Offenstetten ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im Landkreis Kelheim in Niederbayern, und die östlichste Gemarkung im Stadtgebiet. Der Ort liegt an den Rändern und teils auch in den Ebenen eines Sandbeckens, das von der hier einst über das Hopfenbachtal nordwärts in den Kelheimer Talkessel abfließenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in leichter Hanglage im ruhigen Abensberg-Offenstetten.
Das ca. 1960 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit einer Fläche von 510...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Fassade: Putz
- Satteldach
- Betondachziegel
- Vollunterkellert
- Ölzentralheizung
- zentrales Warmwasser
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche
- Dachgeschoss ausgebaut
- zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Die obere Wohnung wird von der Mutter des Eigentümers bewohnt. Die untere Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.
Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.

Sonstiges:
Eine zweite PKW-Garage befindet sich im Bau, wird...