Stefan Fiedler Immoconsulting
Herr Stefan Fiedler
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Nr. anzeigenErstbezug: Top 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Wohnlage in Katzwang!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Am Ortsrand von Katzwang mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Main-Donau-Kanal, Rednitzgrund, Wald).
In ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Hallenbad.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Nahwärme
Gültigkeit
21.07.2023 bis 20.07.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2021/2022 erbaute Wohnanlage mit 28 Wohnungen im KFW 55 - Standard!
Beheizt wird das Gebüde mittels eines Gasblockheizkraftwerks.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse.
Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Alle Fenster verfügen über...
Ausstattung
Das großzügige Badezimmer bietet eine Dusche mit Echtglastüre, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Die Küchenanschlüsse befinden sich im ca. 30,8 m² großen Wohn-/Eßzimmer, von dem aus man über eine Doppeltüre auf die kleine Terrasse gelangt.
Das Schlafzimmer ist ca. 15,2 m² groß und bietet...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieter der Immobilie
Stefan Fiedler Immoconsulting
Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg
Online-ID: 2dwle5b
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