Immobilienservice Giera
Herr Harald Giera
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus Innenstadt Fußgängerzone Bayreuth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt in einer sehr guten frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Ladengeschäfte, Arztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.01.2021 bis 17.10.2031
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
189,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der sehr zentral gelegenen Fußgängerzone in Bayreuth mit eigenen Parkplätzen im Hof, unweit der Stadtbibliothek und zwei Parkgaragen/-häuser. Für dieses Angebot können wir einem Käufer ebenso eine mögliche Betreuung als Eigentums-/Mietverwaltung nach Kauf der Immobilie zusagen. Dem...
Ausstattung
- voll an das städtische Netz erschlossen
- derzeit mit Öl-Zentralheizung ausgestattet
- Neuwertiger Aufzug
- barrierearm
- Glasfaser Telekom im Haus
Weitere Ausstattungs-Details bestimmt der neue Eigentümer selbst in der Vergabe der Bauleistungen.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 5.766,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausangebt liegt im Sanierungsgebiet "H", hierzu ein Auszug aus der Homepage der Stadt Bayreuth:
Leitmotiv der Sanierung für das neu auszuweisende Sanierungsgebiet H sind "Kultur und Stadtgestalt". Die Vielfalt der Nutzungen und Funktionen im Gebiet sollen v.a. mittels der Stärkung der Alltags- oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwkz5v
Referenznummer: 00078-9_VK
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