von Poll Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenDrei-Zimmer-Stadtwohnung im Dichterviertel mit Sanierungsbedarf, Aufzug und Stellplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Dichterviertel zählt zu recht zu den am meisten nachgefragten hochwertigen Wohnlagen von Frankfurt. Es erstreckt sich vom Dornbusch bis zur Hügelstraße sowie von der Raimundstraße bis zur Eschersheimer Landstraße. Dieser ruhige, bevorzugte und citynahe Stadtteil, zeichnet sich vornehmlich durch gediegene eins- bis...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.10.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügige, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 verfügt über einen Personenaufzug, mit dem man die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit circa 129 Quadratmeter Wohnfläche im 2. Obergeschoss bequem erreicht.
Vom Eingangsbereich...
Ausstattung
- Einbau Sommer 2023 neuer doppelverglaster Holzfenster und Balkontüren
- Offener Kamin
- Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Zwei Balkone
- Gemeinschaftlicher Fitnessraum (circa 80 m²)
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 30.000
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwkv5p
Referenznummer: 23 001 081
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