IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Dominik Scheja
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Nr. anzeigenSpeditionsgelände mit Wohnhaus und Büro in Münzenberg-Gambach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Münzenberg, die sich in die Ortsteile Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 5.772. Drei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden.
Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
14.09.2022 bis 13.09.2032
Details
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Speditionsgelände befindet sich auf einem ca. 7.534 m² großen Areal im Außenbereich von Münzenberg-Gambach. Ein großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung, die Auffahrt der A5 ist nur ca. 2,5 km entfernt und auch die A45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Zu der Gebäudeanlage zählen eine beheizte...
Ausstattung
. elektrische Rollläden . elektrisches Tor . großes Grundstück . Halle . Rolltore . Werkstatt . Garagen . 2 Carports . Wohnen / Gewerbe . Balkon . überdachte Terrasse . Garten
Preisinformation
60 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 149,00 m², Gesamtfläche: 4.517,00 m², vermietbare Fläche: 4.517,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.5, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 4.22
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwhm5m
Referenznummer: 43818
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