Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
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Nr. anzeigenGewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag und Vermietungspotential in Seevetal bei Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Seevetal, gelegen unmittelbar am südlichen Stadtrand von Hamburg im Landkreis Harburg, zeichnet sich durch eine vielseitige wirtschaftliche Landschaft aus. Von gut etablierten mittelständischen Unternehmen bis hin zu innovativen Start-ups prägt eine breite Palette von Branchen das gewerbliche Umfeld der ca. 44.300 Einwohner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1974
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
26.01.2019 bis 25.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
47,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
25,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1975 umfasst auf einem 9.478 m² großen Grundstück ca. 7.891 m² Gebäudegesamtfläche, von denen ca. 7.255 m² als Mietfläche zur Verfügung stehen. Besonders ist, dass das Grundstück im hinteren Bereich direkt an die A1 grenzt und dadurch optimale Werbemöglichkeiten zur...
Ausstattung
Das ehemalige Möbelhaus umfasst derzeit eine vermietete Erdgeschoss-Verkaufsfläche, eine Obergeschoss-Verkaufsfläche und Büro- und Lagerflächen, die neu vermietet werden können sowie zwei vermietete Wohnungen. Auf dem Grundstück stehen insgesamt ca. 100 Außenstellplätze und ein Doppel-Holzcarport zur Verfügung. Die 6...
Preisinformation
100 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 211.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Stichworte
Wohnfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 7.891,00 m², vermietbare Fläche: 3.100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018 Fenster
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwha5v
Referenznummer: vk_leh_zss8.1
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