GLC Glücksburg Consulting AG
Herr Claus-Dieter Stoldt
017 ···
Nr. anzeigenGesundheitszentrum Strausberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Strausberg ist eine Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer östlich von Berlin und erstreckt sich über eine Fläche von 66,52 Quadratkilometern.
Die Stadt liegt inmitten einer waldreichen Umgebung und verfügt über mehrere Seen.
Strausberg ist eine amtsfreie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
170,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Gesundheitszentrum Strausberg.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 3.302 m².
Die Nutzflächen teilen sich auf folgende Etagen auf:
· Keller: ca. 825 m²
· Erdgeschoss: ca. 827 m²
· 1. und 2. Obergeschoss: ca. 1.650 m²
Auf dem ca. 4.890 m²...
Ausstattung
aktuelle Mieter sind:
· 2 Ärzte für Allgemeinmedizin
· 1 Facharzt für Orthopäde
· 1 Facharzt für Neurologie
· 1 Praxis für Physiotherapie
· 1 Heilpraktiker für Osteopathie & TCM
· 1 Heilpraktiker für Psychotherapie
· 1 Praxis für Podologie
· 1 ambulanter Pflegedienst
· 1 Ausbildungs- und...
Preisinformation
120 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,52
Nettorendite Soll in %: 12,21
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten***
Stichworte
vermietbare Fläche: 3.302,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz...
Anbieter der Immobilie
GLC Glücksburg Consulting AG
Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg
Online-ID: 2dwe75j
Referenznummer: 220
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