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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 171 4552616

Reihenendhaus mit Garten und Garage und großer Dachterrasse

209.000 €

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Borssum/Hilmarsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

209.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Das Reihenendhaus steht am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend.
Hier besteht eine gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Schwimmbad und Baumärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Emden ist nur 3,9 km...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1960 erbaut und seit dem durchgehend instand gehalten.
Mit dem kleinen Garten und den beiden Terrassen bietet diese Immobilie die idealen Vorraussetzungen für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt:
Eine gemütliche Atmosphäre...

Ausstattung

Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und durchgehend instand gehalten.
Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2023 eingebaut;
Im Jahr 2014 sind die Fenster und Außentüren erneuert worden;
Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt;
2013 wurden alle Heizkörper erneuert;

Die...

Weitere Informationen

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